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    近年來╃·，城市化程序加快╃·，小區物業矛盾也逐步凸顯╃·，日益成為城市基層治理的短板▩│✘▩。與國際莊園一樣存在類似問題的小區還有很多╃·，如何破解那個難題│•？提升商業樓盤物業服務管理水平成為了基層治理過程中需要破解的難題▩│✘▩。成都高新區肖家河街道主動探索╃·，建立了以商業樓盤黨組織為領導核心▩••、業主委員會▩••、物業公司▩••、業主等協同參與的“一核多元”物業管理區域基層治理機制▩│✘▩。
    位於成都高新區永豐路24號附1號的國際莊園╃·，自2004年投入使用以來╃·，至今已有十餘年╃·，小區道路出現了坑窪▩••、高低不公平問題╃·，對小區住戶出行帶來極大的不便和安全隱患▩│✘▩。邇來╃·，當記者來到國際莊園時╃·，原本損壞了的路面差不多動工在修繕改造▩│✘▩。肖家河街道城市管理辦公室和永豐社群黨委在深入瞭解到國際莊園的實際情況後╃·，主動協調小區院落黨支部▩••、業委會▩••、物業公司╃·，督促落實專項維修資金╃·，啟動對小區路面維修和環境提升工程╃·，贏業主一致好評▩│✘▩。
    肖家河街道轄區有27個商品樓盤╃·，現已有24個商品樓盤建立了黨組織╃·，逐步實現了組織力量全面下沉╃·，務實了小區治理的“主心骨”╃·，凝聚了強大的正能量╃·，發揚了基層黨組在物業治理中的作用▩│✘▩。在國際莊園永豐社群指定6名社群兩委一站工作人員和7名網格員協同開展院落日常工作╃·，將全院分為7個網格╃·，做到對所管理樓棟的相關工作“一杆子插終於”╃·，對居民的情況▩••、問題都要了然於胸▩│✘▩。
    近年來╃·，肖家河街道堅持以黨建引領為主線╃·，將黨的領導融入物業小區治理各環節╃·，探索出‘加強黨建引領▩••、堅持依法化解▩••、引導居民自治▩••、強化有效監督’的工作方法╃·，探索出“一核多元”新模式╃·，有效提升了群眾的獲得感和幸福感▩│✘▩。
    成都高新區肖家河街道黨工委副書記王子琦↟╃◕✘：以黨建促進我們院落的自治╃·，促進我們物業與業主的協和╃·，綜合就是“一核多元”╃·，共享共治▩│✘▩。一核就是我們院落黨支部為核心╃·，多元包括我們業委會▩••、業主▩••、物業公司╃·，共享共治就是大夥兒都在一個地點╃·，都在院落裡╃·，都在小區裡╃·，圍繞小區建設共建我們的協和家園▩│✘▩。
    國際莊園業委會主任叫張覺民↟╃◕✘：作為業主來說╃·，我們小區十八年以來╃·，確確實實變化不小╃·，特別是最近這幾年╃·，業委會成立以來╃·，在安保▩••、技防▩••、業主服務等方面都產生了很大的變化▩│✘▩。